土地探し

House

現在、マイホーム計画中です。

1月から土地を探し始め、

約一ヶ月!

あまりにも見つからず諦めかけた事もありましたが、

やっと見つかりました*

なかなか厳しい条件の中、

不動産屋さんにはかなり手を尽くしていただきました><;

・土地は出来るだけお安く(上物込みで2500万円以内).
・20坪(広いと固定資産税がかかるため・入れたい間取りが入るギリギリのサイズであるため).
・三階建て(三階建てであれば、広々とした二階建てと延床面積は変わらないため。という理由と、とにかくとにかく、三階建てに憧れているため(笑))
・主人の職場までドアtoドアで一時間半以内.
・坂が多く無く道が平坦.
・スーパーが徒歩圏内で近い.
・人気の土地・エリア・これから栄えるであろう街(子供が生まれた際、負の遺産にならないよう)

「そんな土地あったらうちが買いますよ。」

なんて冷たくあしらわれた事もあり、

もう無理なんじゃないかなと心折れた事もありました^^;

見つけてくださった不動産屋さんがとにかく良心的で、

「土地で儲けは考えてませんので」

と、業者価格で土地を譲ってくださったんです><;

探していた時、条件に合う土地は大体2000万以上だったのですが、

なんと1/4以下の価格で購入する事が出来ました*

今は驚く程ボロッボロの家が建ってます(笑)

壊して建てます*

 

解体費用込みでも500万ちょっと超えるぐらいです*

ホントにお安く、そして周辺環境も理想に近いです*(大きな商業施設まで徒歩10分!)

後々スーモ等で土地の価格帯等を調べたところ、

他の不動産で購入した場合、1000万ぐらいの差が出ただろうなという感じでした。

今更ですが、購入した不動産屋さんの口コミをチェックしてみたところ・・・

「住和さんはとても親切ですよ。私も住和さんから買いましたけど、物件の良い所だけでなく、不便な所も教えてくれました。」

「土地から購入、注文で建てました
 何件か周辺の不動産屋さんをまわり、最終的に住和さんでの購入に至りましたが
 対応もよかったですし
 アフターも、今のところ親切にしていただいているので
 大変満足しています♪
 担当の方によるんですかねぇ?
 ここの口コミがあまりよろしくないのが気の毒に思ってしまいました笑」

「一戸建てを住和さんで購入して入居してから一年以上ですが、ありえない低価格で購入することができ、且つアフターフォローもいいです。何度か電話で対応してもらったりしましたが(住宅ローン減税や内装材について)次の日以内にはすぐに駆けつけてくれるので非常に助かっています。(ほかの不動屋さんを回った感じたぶん同じ立地で同じ建物を購入していたら1000万くらい違っていたかも)」

などなど、ここにして本当に良かったー><;と安心しました。

これからが楽しみです*

 

お世話になっている住和さんのHPはコチラ

 

tomo

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